Du petit coin bureau à la pièce dédiée, l’espace de travail peut être aménagé dans les espaces non exploités, comme les combles, ou s’intégrer à une pièce à vivre, tant que les équipements et l’atmosphère ambiante s’y prêtent.

VELUX, expert de la lumière et de la ventilation naturelles dans l'habitat, dispense de précieux conseils pour créer un environnement sain et stimulant qui favorise la productivité.

Les bienfaits non négligeables de la lumière naturelle

Travailler à la lumière naturelle favorise les capacités intellectuelles. De nombreuses études montrent que la performance au travail augmente avec l’exposition à la lumière du jour et la vue sur l’extérieur.

Disposer un bureau devant ou sous une grande fenêtre offre ainsi un cadre de travail agréable et stimulant.

Par ailleurs, la lumière naturelle agrandit l’espace. Bien choisir les dimensions et le nombre de fenêtres dans une pièce joue un rôle essentiel dans la bonne répartition de l’éclairage naturel pour le confort des habitants. Cela offre aussi des économies d’électricité en évitant de laisser des espaces sous-éclairés. 

Pour créer une atmosphère apaisante, le store plissé VELUX, dans sa version motorisée, s’actionne à distance et tamise la lumière en un clic. Il peut être utilisé en complément d’un store extérieur pour se protéger de la chaleur, sans se priver de la lumière du jour.

Un espace ventilé pour un climat sain

Dans la maison, l’air peut être jusqu’à 5 fois plus pollué qu’à l’extérieur(2), à cause des polluants émanant des matériaux présents dans la pièce et des activités comme la cuisine ou le ménage par exemple.

Par ailleurs, le manque d’air frais affecte les capacités d’apprentissage et de concentration et peut créer des allergies*.

Il est donc important de renouveler l’air de la pièce plusieurs fois par jour, pour préserver ses performances cognitives et sa santé.

La solution VELUX ACTIVE with NETATMO ventile la pièce de façon automatique, grâce à des capteurs de CO2, d’humidité et de température. Ce dispositif permet de profiter d’un espace de travail agréable et sain, sans avoir à se soucier de l’ouverture des fenêtres.

(1) Revue de littérature sur les effets de la lumière naturelle sur les occupants des bâtiments, L. Edwards & P. Torcellini (2002)

(2) Enquête menée par YouGov dans le cadre de la campagne Indoor Generation

(3) “Delmar’s Comprehensive Medical Assisting” by Wilburta Q. Lindh, Marilyn Pooler, Carol D. Tamparo, Barbara M. Dahl, Julie Morris, Cengage Learning, 5th Edition

(4) “Damp and Mould, Health risks, prevention and remedial actions", World Health Organisation/Danemark, 2009

*“Delmar’s Comprehensive Medical Assisting”, Wilburta Q. Lindh, Marilyn Pooler, Carol D. Tamparo, Barbara M. Dahl, Julie Morris, Cengage Learning

4^e édition de cette étude pan-européenne, dressant un état des lieux de l’habitat européen et des effets du logement sur la santé de ses occupants, le Baromètre 2018 jette un éclairage cru sur une réalité particulièrement prégnante dans les zones périurbaines des villes d’Europe.

Périurbanisation et habitat insalubre

Si l’urbanisation est un phénomène bien connu, on sait moins que ce sont surtout les zones périurbaines qui en Europe enregistrent la plus forte croissance, supérieure de 54 % à celle des villes entre 1961 et les années 2010.

L’habitat pavillonnaire reste un idéal pour de nombreux Européens, qui recherchent hors des villes un immobilier meilleur marché, de l’espace et une qualité de vie. Cet habitat en maison individuelle représente 62 % du parc résidentiel de ces zones intermédiaires.

Or une bonne partie de ce parc est devenue vétuste, voire insalubre. La part de logements construits avant 1945 est de 22,69 % dans l’Union européenne, la part de logements construits entre 1945 et 1979 s’élève à 42,17 %. Au total, les trois quarts des bâtiments européens ont un piètre bilan énergétique : le parc immobilier représente à lui seul 40 % de la consommation d’énergie en Europe et plus du tiers de ses émissions de CO₂.

Vétusté du parc de logements et enjeux sanitaires

Les logements les plus accessibles en Europe restent majoritairement ceux construits avant 1979. Or, l’ancienneté du parc de logement ainsi que son faible taux de rénovation (1 à 2 % par an) génèrent des problèmes de santé liés à 4 facteurs principaux : l’humidité, le manque de luminosité, l’excès de chaleur en été et le manque de chauffage en hiver dans les habitations individuelles. En conséquence, la probabilité que leurs occupants contractent des problèmes de santé est sensiblement plus grande. Les personnes vivant dans des logements insuffisamment chauffés ou humides sont ainsi deux fois plus nombreuses à se déclarer en mauvaise santé.

Le manque d’isolation des logements en hiver, en particulier pour les logements individuels davantage exposés aux conditions extérieures que l’habitat collectif, apparaît être une problématique majeure.

La lumière est également une caractéristique du logement ayant un impact important sur la santé : en moyenne dans l’UE, la probabilité de signaler un problème de santé est 1,6 fois plus élevée en logement individuel souffrant d’un manque de lumière.

La rénovation : un investissement judicieux pour la collectivité

Les recherches conduites dans le cadre du Baromètre de l’habitat sain 2018 montrent qu’en matière d’insalubrité, c’est l’habitat lui-même qui est cause de maladie et non la situation économique de l’occupant. La rénovation est la clé d’améliorations majeures sur le plan sanitaire, économique, énergétique et écologique. D’où la nécessité de diffuser ce savoir auprès des propriétaires, des acteurs professionnels et des décideurs publics, pour éclairer leurs décisions et leur permettre de définir des politiques efficaces qui encouragent la nécessaire rénovation d’un parc immobilier vétuste, pour le bien-être individuel et collectif.

On situe autour de 295 milliards d’euros le montant qu’il faudrait débourser pour mettre aux normes le parc de logements en Europe ; un chiffre à mettre en perspective avec les 194 milliards d’euros qui, selon les estimations*, sont dépensés chaque année par les pays de l’UE pour soigner les conséquences du mal-logement.

• ^{Etude Eurofound (European Foundation for the Improvement of Living and Woling Conditions), « Inadequate housing in Europe », 2016.}

Un travail de recherche salué par la Commission européenne

Ces quelques données ne sont qu’un aperçu de l’ensemble des conclusions du Baromètre de l’Habitat Sain publié cette année, qui propose aussi des pistes pour que décideurs politiques, professionnels et particuliers concourent à l’assainissement de l’habitat et des bureaux en Europe, un chantier qui sera absolument vital pour réaliser les objectifs de développement durable de l’ONU et tenir les engagements pris lors de l’Accord de Paris sur le Climat en 2016.

Le Baromètre de l’Habitat Sain 2018 comprend de nouvelles analyses de la base de données Eurostat de l’UE menées par Ecofys, du groupe Navigant, ainsi que de nouvelles études de Fraunhofer IBP, complétées par des données déjà publiées.

Téléchargez ici le Baromètre de l’Habitat Sain 2018 : https://www.velux.fr/a-propos/barometre-habitat-sain-2018?utm_source=lefigaro&utm_medium=publi&utm_campaign=barometre2018

Le Groupe VELUX est implanté sur le territoire français depuis 53 ans. Après une première installation de VELUX France à Bagneux près de Paris, l’entreprise déménage à Morangis en 1969, pour bénéficier de la proximité de l’aéroport d’Orly, avec un accès facilité aux marchés des régions Ouest et Sud. En 1997, un nouveau bâtiment baptisé « Paul Cézanne », du nom de la rue où il est implanté, voit le jour à Morangis, conçu afin d’illustrer le concept des combles aménagés et les possibilités offertes par la gamme de produits VELUX. En 2007, une extension est construite avec une architecture différente, permettant de montrer l’intégration des produits VELUX dans un bâtiment tertiaire. Dans l’intervalle, 5 sites de fabrication de produits VELUX sont créés sur le territoire français. Aujourd’hui, le groupe VELUX emploie près de 1 000 collaborateurs en France, dont 196 au siège de Morangis.

Un espace de travail lumineux et aéré qui incarne les valeurs de la marque VELUX

VELUX France a été distinguée comme une entreprise où « il fait bon travailler » (lauréate du classement Great Place to Work en 2008, 2012 et 2014), notamment grâce à la qualité de son cadre de travail. Les bâtiments, qui regroupent le siège social mais aussi l’agence commerciale pour l’Ile-de-France et le centre de formation, ont été conçus comme un espace vivant qui intègre toutes les solutions d’entrée de lumière et de ventilation naturelles, valeurs de la marque.

Un bâtiment vitrine du savoir-faire de l’entreprise

Avec plus de 500 fenêtres de toit, l’architecture originale du bâtiment est à mi-chemin entre une maison individuelle et un bâtiment tertiaire. Privilégiant le concept des verrières en toiture pour faire entrer beaucoup de lumière, il met en avant la diversité de la gamme VELUX et présente toutes les innovations de la marque. Le site comprend également un centre de formation, destiné à former les professionnels de la toiture dans des conditions réelles, et conçu pour reproduire des toitures régionales avec tous les matériaux de couverture existants (tuiles, ardoises, bac acier, zinc…) et différentes pentes de toit. Les stagiaires peuvent ainsi appréhender toutes les configurations de pose et perfectionner leurs techniques de mise en oeuvre dans un cadre approprié. Le centre de formation VELUX France, symbole du lien privilégié de la marque avec son réseau d’installateurs, accueille aujourd’hui environ 1 000 stagiaires par an.

Un bâtiment respectueux de l’environnement et peu consommateur d’énergie

Comme pour chaque site conçu par le Groupe VELUX, le siège social de Morangis s'efforce de respecter l'environnement et le cadre de vie des collaborateurs de l’entreprise. Ainsi, les parkings ont été prévus en sous-sol, afin de laisser la place à des espaces verts et à un bassin qui fait le tour du bâtiment. Le toit en pente conçu comme cinquième façade du bâtiment « Paul Cézanne » renforce également son intégration dans l’environnement et facilite la transition entre une zone d’activité et une zone pavillonaire, située à proximité. Cette construction offre une bonne performance énergétique pour un bâtiment construit il y a 20 ans, illustrant ainsi le rôle d’enveloppe protectrice du toit et de ses ouvertures sur le plan thermique (classe B du Diagnostic de Performance Energétique). Par ailleurs, les matières naturelles ont été privilégiées pour la construction (bois, pierre naturelle, ardoise,...). La présence du bois à l'intérieur du bâtiment et l’abondance de lumière naturelle grâce aux combinaisons de fenêtres de toit permettent de composer une ambiance naturelle et aérée. L’objectif recherché a été d’allier qualité architecturale du bâtiment et conditions de vie et de travail confortables pour les collaborateurs.